Agenda i convocatòries

You don't have Javascript enabled. Hover for more information! But don't worry: you can still use this web site! You have two options:
  • enable Javascript in your browser and then refresh this page, for a much enhanced experience.
  • click the Update button every time you want to update the selection.

Guia per a joves que volen llogar un pis al Barcelonès

4. El contracte d´arrendament

Un contracte de lloguer és un acord entre un propietari i un llogater pel qual el propietari cedeix al llogater l'ús d' un immoble durant un temps determinat a canvi d' una retribució prèviament pactada.
Els contractes de lloguer d' habitatges són regulats per la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU, Llei 29/1994, de 24 de novembre,reformada pel Reial Decret 21/2018, de 14 de desembre de mesures urgents d'habitatge i lloguer).

El contracte de lloguer pot ser oral o escrit. El contracte oral es pot demostrar per mitjà dels rebuts del pagament de la renda; és recomanable, però, fer el contracte per escrit.

Si opteu per la modalitat del contracte per escrit, no cal que seguiu un model en concret. N'hi ha prou que ambdues parts manifestin per escrit els acords a què han arribat. Per facilitar aquesta tasca, hi ha, però, un "contracte -tipus" de venda en estancs. 

Si vols donar-li encara més formalitat al contracte, pots formalitzar-lo en escriptura pública davant del notari i després inscriure’l al Registre de la Propietat. Aquesta opció és la més cara, i no per això el contracte guanyarà validesa jurídica, però sí que guanyaràseguretat pel llogater en cas que el propietari decideixi vendre l'habitatge abans que finalitzi el contracte de lloguer.

Ajuda'ns a millorar
Data del document: 31.12.2018

20 anys del Barcelonès Jove Borsa jove ofertes de treball Barcelonès Jove TeVé Cap Conversa Pendent Us presentem una nova aplicació per buscar ofertes de feina i beques: Arriba ClicJob! Garantia Juvenil Mapa Jove