El Projecte de Llei del Dret a l'Habitatge s'aprova amb consens
13/12/06
El Projecte de Llei del Dret a lHabitatge ha estat aprovat pel Govern de la Generalitat amb el consens de tots els sectors implicats. La nova Llei permetrà afrontar de manera global i per primera vegada tots aquells aspectes que garanteixin laccés a lhabitatge, com ara la construcció, promoció, gestió, habitabilitat, conservació, rehabilitació i garanties als consumidors. La Llei destaca també la definició de la funció social de lhabitatge i es realitzaran tot un seguit dactivitats vinculades a assegurar un habitatge digne i adequat per a tots els ciutadans. Les mesures més destacables del Projecte de Llei són:
- Habitatge de protecció oficial: Tots els municipis de més de 3.000 habitants hauran de disposar en un període de 20 anys dun parc mínim dhabitatges protegits del 15% respecte al total dhabitatges existents. Per tal de garantir lobjectiu de lhabitatge protegit, el Govern determinarà el termini de la qualificació, que no podrà ser inferior a 30 anys ni superior a 90, excepte els habitatges de substitució i reallotjament, que no tindrà una qualificació superior a 15 anys.
- El Registre de Sol·licitants: Es crearà un registre de sol·licitants dhabitatge protegit a Catalunya, comú per a tots els municipis de Catalunya, el que evitarà les confusions dels ciutadans. Aquest registre dotarà de transparència, control i eficàcia al procés dadjudicació dhabitatge protegit. El Registre establirà els criteris dadjudicació i prioritzarà el criteri del sorteig sobre el de baremació. Amb aquest Registre, les administracions tindran informació sobre les necessitats reals dhabitatge de la població.
- Garantia de la qualitat dels habitatges: Aquesta qualitat estarà definida pels requisits dhabitabilitat, funcionalitat i seguretat dels habitatges. La sostenibilitat serà un altre criteri que es tindrà en compte. La rehabilitació i conservació dels habitatges serà una prioritat pel Govern. Per això, sestablirà un control periòdic de lestat dels edificis, que serà obligatori depenent de la vida de ledifici i la seva antiguitat.
- Lluita contra lassetjament immobiliari, la sobreocupació i subocupació i els infrahabitatges: Es lliutarà contra la degradació dels habitatges a fi de crear mobbing immobiliari per a fer fora del pis els inquilins amb lloguers de rendes baixes. També es vigilarà la guetització (els anomenats pisos pastera que allotgen normalment immigrants). A més de la lluita contra la sobreocupació de pisos, també es lluitarà contra la subocupació de vivendes, és a dir, aquells habitatges desocupats sincorporaran al mercat immobiliari segons fórmules que preveu el Pla pel Dret a lHabitatge, com ara el lloguer social.
|
|
